當前位置: 中建八一莞臺高新產業園壹號園區項目落成，擦亮東莞“第五張臺商名片”
近日，全國首個臺資定制式產業園——莞臺高新產業園壹號園區項目落成，這標志著臺商入莞從單一企業布局邁向產業集群化發展的新階段，也成為臺商入莞 35 周年的重要里程碑工程，被譽為自 1989 年首批臺商扎根東莞以來的 “第五張產業名片”。
項目實景圖
項目位于東莞市洪梅鎮，總建筑面積 17.77 萬平方米，包含雙創大廈、廠房、宿舍樓等 14 棟單體，是《東莞深化兩岸創新發展合作總體方案》框架下首個實體化項目。運營后，它將與臺商子弟學校、臺心醫院、臺商大廈、臺博會共同構成莞臺合作 “五維矩陣”，成為臺商融入粵港澳大灣區建設的核心載體，打造集生產、研發、辦公、制造總部、跨境電商、生活配套于一體的臺商高質量國際科創制造園區。
作為臺資產業發展的樣板平臺，園區聚焦新興產業、高端制造與數智轉型，建筑以利落線條勾勒立面，玻璃幕墻搭配鋁板形成獨特肌理，內部智慧餐廳、高管宿舍、中心花園、籃球場等生活休閑配套一應俱全。其中，雙創大廈作為標志性建筑，總高度 82.8 米、共 14 層，定位招引產業服務機構，為制造型企業、設計研發及輕型生產企業提供優質發展空間。
雙創大廈
園區創新采用 “廠房定制 + 招商前置” 模式，根據臺企生產需求個性化設計 13 棟工業廠房與智能車間，實現 “竣工即投產”，幫助臺商企業節省 30% 建設周期，該模式也入選東莞市 2024 年度基層優秀改革創新案例。同時，園區內設立一站式 “臺商” 服務中心提供精準政策支持，規劃建設跨境電商服務中心助力臺企開拓 “一帶一路” 市場，同步設立的海峽兩岸青年創新創業基地已吸引 30 余名臺灣青年入駐開展技術研發，成為兩岸人才交流的 “新窗口”。
在綠色智慧建設方面，項目以建筑為載體打造退臺景觀，與綠色休閑帶、景觀園林呼應，構建 30 分鐘低碳慢行系統，串聯中心花園、內部庭院等生態景觀，東西向生態通廊連接城市綠帶。園區計劃在頂樓布置光伏系統，讓企業 20% 用電來自清潔能源，還將通過物聯網、云計算與大數據實現設施設備互聯互通，未來將在分布式能源開發、儲能系統部署、虛擬電廠搭建等方面深化應用，力爭成為東莞標桿、國內領先的智慧低碳示范園區。施工中，項目針對淤泥軟土地質創新采用原位固化技術，將約 1.2 萬立方米廢棄淤泥轉化為加固材料，既降低外運填埋碳排放，又將地基承載力提升至 2 倍以上，實現 “以廢治軟、低碳增效” 雙重目標。
頂樓布置光伏系統
項目建設展現了高效的 “莞臺效率”：2024 年動工后，僅 4 個多月就實現園區封頂，同步完成 12 家臺資企業簽約入駐，15 個月內實現占地 87 畝的現代化、定制化科創園區落成開園。建設過程中，項目劃分為 17 個施工區段，高峰期投入超 1000 名作業人員，10 個材料加工場不間斷生產，以 “網格化、大穿插、快流水” 理念推進建設；同時建立三級網格化安全管理體系，依托數字化平臺實現安全監管無死角，以 “每個結構都是樣板” 的標準保障工程質量。
目前，園區正以構建 “1 示范區 2 基地 3 平臺” 為目標，打造臺商制造業高質量發展產業基地、東莞深化兩岸創新發展合作先行示范區，以及專精特新企業創新孵化平臺等發展平臺，加速形成生產、研發、跨境電商于一體的全鏈條生態，為兩岸經濟融合發展注入 “東莞動能”。