當前位置: 50余組觀摩團點贊中建八一山東中醫藥大學附屬醫院東院區綜合樓項目
近日，位于濟南市歷下區的山東中醫藥大學附屬醫院東院區綜合樓項目現場熱潮涌動，50 余個項目團隊慕名而來，實地探訪后紛紛為項目在城市核心區復雜環境下的高質量建設成果點贊。“工序穿插思路極具啟發”“BIM 技術落地扎實”“細節處理彰顯醫療建筑專業認知”，一句句贊譽背后，是中建八局一公司項目團隊在 “螺螄殼里做道場” 的匠心堅守與創新突破。
作為國家 “十四五” 重點建設項目、山東省重點民生工程及國家中醫疫病防治基地，該項目是中建八局一公司與山東中醫藥大學附屬醫院的第四次攜手合作。項目總建筑面積達 11.26 萬平方米，涵蓋體檢中心、潔凈手術、ICU 等多個功能區，規劃床位 810 張，建成后將為區域醫療健康保障注入強勁動力。然而，項目建設面臨的挑戰堪稱 “極限”：南側距地鐵出入口僅 4 米，西側與醫院華佗樓間距不足 2 米，東側、北側被校園環繞，場地空間極度受限；同時地處濟南富水地層，對噪音控制、揚塵治理及泉脈保護提出了極高要求。
面對多重考驗，項目團隊統籌 “時、序、質、形” 四大要素，以系統性創新破解施工難題，實現了極限條件下的高效履約。
為減少施工中的難點堵點，團隊創新推行開工策劃、一次成優策劃及專項工程策劃 “三重策劃” 機制，對施工全過程進行 “沙盤預演”。通過前置識別全專業、全過程風險，統籌制定施工計劃，厘清責任邊界，落實保障措施，成功將 “不可預見” 轉化為 “全程可控”。
針對場地狹窄、工期緊張的突出矛盾，項目提前完成地下室施工，將其改造為材料周轉場地，有效釋放了現場平面壓力。面對醫療專項系統復雜、安裝精度要求高的特點，團隊采取 “需求前置、設計深化、施工集成” 模式，提前對接醫療科室，精準識別 17 個關鍵部位、30 余個功能房間的使用需求，結合創優目標優化手術室、ICU、檢驗中心等潔凈區域的 145 項關鍵節點，從源頭避免后期拆改，保障了醫療專項與主體工程的精準對接。
“空間換時間” 是項目團隊破解工期壓力的核心思路。項目創新推行主體、二次結構、機電管線、精裝修、醫療專項 “五同步” 穿插施工模式，形成 “樓層接力、工序疊加” 的施工節奏 —— 高層仍在進行混凝土澆筑時，中層已同步開展管線安裝，底層則進入精裝階段，實現了 “作業面零閑置”。
BIM 技術的深度應用成為工序優化的 “硬核支撐”。團隊預先建立結構、安裝、幕墻等全專業三維模型，將施工工序與模型深度關聯，通過工藝順序模擬提前識別堵點、優化施工動線，讓各專業施工環環相扣、有序銜接。得益于這一系列高效管控措施，項目整體工期較計劃提前 90 天，彰顯了強大的總承包管理協調能力。
團隊創新實施 “虛擬 + 實體” 雙樣板引路制度，針對電梯廳、病房走廊、公共衛生間等關鍵部位構建虛擬樣板，在施工前完成前置認樣，讓每一項工藝標準清晰可依；同時針對二次結構、精裝修、幕墻等關鍵工藝，打造 18 項實體樣板，直觀呈現工藝工法、材料選型等技術亮點，施工過程中全程以樣板標準進行管控，確保工程品質 “看得見、摸得著”。
從二次結構砌體的 12mm 水平灰縫控制，到 ALC 墻板的平整度精準把控，再到電梯間精裝修的細節處理，項目團隊以精益求精的態度對待每一個施工環節，用匠心澆筑精品工程。
團隊采用防塵天幕、高位噴淋、6 米高吸音圍擋等組合措施，將機械運轉、材料搬運產生的噪音 “鎖” 在場內；針對巖體開挖作業，創新采用機械破碎結合靜力爆破的 “微創方案”，通過向巖體縫隙注入膨脹劑瓦解巖石，有效降低了施工振動與噪音，最大限度減少對周邊建筑和環境的影響。
團隊創新研發基坑降排灌一體化保泉設計，在基坑圍護樁側增設鉆孔透水樁，收集基坑側壁裂隙泉水，經導流槽匯流至坑底 15 孔疏干井，再通過專用設備將泉水壓灌至下游泉脈回灌井，形成 “收集 - 匯流 - 引導 - 回灌” 的閉環系統，探索出城市建設與泉脈保護協同發展的新路徑。